Descomplicando a Engenharia

Glulam   vem do inglês   glue laminated lumber ,   ou   laminado de cola de madeira . Trata-se de um material de construção   versátil e inovador, utilizado em projetos comerciais e residenciais.   Glulam é feita de camadas de madeira única unidas com adesivos de madeira superior.   O material está disponível em diferentes profundidades e comprimentos, dependendo das necessidades do projeto de construção civil . É usado em projetos de longo prazo e é também ideal em desenhos curvos. A glulam oferece grande resistência e rigidez quando comparada com a madeira serrada dimensional e é mais forte que o aço, em comparação a um quilo por libra. As conexões são normalmente feitas com parafusos ou buchas de aço liso e placas de aço. Usos de glulam Pode ser usado em vigas em linha reta, como vergas, vigas de piso e de cume. Também é indicado para colunas redondas, seções quadradas e desenhos complexos, além de treliças, arcos, portais, cúpulas, arcos e qualquer utilização que precise de um for

Secretaria Municipal de Licenciamento Guia para aprovação de projetos HIS – HMP Empreendimentos HIS - HMP Parâmetros Urbanísticos a serem observados: - Para empreendimentos HIS/HMP localizados em ZEIS, os índices urbanísticos a serem contemplados no projeto estão relacionados no QUADRO1 do ANEXO1 do Decreto 44.667/04: - Para os Empreendimentos de Habitação de Interesse Social – EHIS localizados fora de ZEIS deverão ser observados os índices urbanísticos constantes no QUADRO2 do ANEXO1 do decreto 44.667/04. Para a aplicação do QUADRO2, a zona de uso antiga deverá ser verificada na Ficha Técnica: - Para os Empreendimentos de Habitação do Mercado Popular – HMP localizados fora de ZEIS deverão ser observados os índices urbanísticos constantes no QUADRO3 do ANEXO1 do decreto 44.667/04. Para a aplicação do QUADRO3, a zona de uso antiga deverá ser verificada na Ficha Técnica. (em fase de Revisão):     Para ver o iníci

Secretaria Municipal de Licenciamento Guia para aprovação de projetos HIS – HMP Passo 6 – Disposições Específicas para Implantação de HIS e HMP Para informações, clique nos links abaixo. EMPREENDIMENTOS HIS/HMP EMPREENDIMENTO LOCALIZADO EM ZEIS-1 EMPREENDIMENTO LOCALIZADO EM ZEIS-2 EMPREENDIMENTO LOCALIZADO EM ZEIS-3 EMPREENDIMENTO LOCALIZADO EM ZEIS-4 EXCLUÍDOS DA DESTINAÇÃO OBRIGATÓRIA PARA HIS E HMP EM ZEIS EMPREENDIMENTO HIS/HMP FORA DE ZEIS OSERVAÇÕES IMPORTANTES PLANO INTEGRADO Para ver o início do Guia para aprovação de projetos HIS – HMP, clique no link abaixo: INÍCIO

Secretaria Municipal de Licenciamento Guia para aprovação de projetos HIS – HMP Passo 5 - Padrões Construtivos UNIDADE HABITACIONAL HIS – HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL • Destinada a população com renda de 01 a 06 salários mínimos • Área útil máxima igual a 50,00m², podendo ser acrescida em 30%, desde que garanta condições de acessibilidade e desenho universal; • No máximo 01 sanitário, podendo ser previstas peças sanitárias em espaços separados; • Pé-direito mínimo de 2,30m para cozinhas, banheiros e áreas de serviço; • Pé-direito mínimo de 2,40m para os demais compartimentos; • No máximo 01 vaga de estacionamento por unidade. • Terraço não computável 5,00m² máximo • Unidade com área de até 65,00m² (Desenho universal - Lei 15.358/11) U NIDADE HABITACIONAL HMP – HABITAÇÃO DO MERCADO POPULAR • Destinada a população com renda de até 16 salários mínimos • Área útil máxima igual a 70,00m² • No máximo 02 sanitários. • Pé-direito mínimo de 2,30m p

Secretaria Municipal de Licenciamento Guia para aprovação de projetos HIS – HMP Passo 4 - Caracterização HIS e HMP MODALIDADES DE EMPREENDIMENTOS HABITACIONAIS HIS / HMP • HABITAÇÃO UNIFAMILIAR: - 01 unidade / lote • CONJUNTO HORIZONTAL: - Até 20 unidades - acima 20 unidades • CONJUNTO VERTICAL - Até 05 pavimentos - acima 05 pavimentos

Guia para aprovação de projetos HIS – HMP Passo 3 - Ficha Técnica A Ficha Técnica é o documento que contém informações do lote quanto ao uso e ocupação do solo, incidência de melhoramentos públicos e demais dados cadastrais disponíveis. Supervisão Geral da Informação (INFO) é o setor responsável pela sua emissão.

Secretaria Municipal de Licenciamento Guia para aprovação de projetos HIS – HMP Passo 2 - Agentes Promotores

Secretaria Municipal de Licenciamento Guia para aprovação de projetos HIS – HMP DOCUMENTAÇÃO Antes de iniciar um projeto você deve verificar se a documentação do imóvel está em ordem.

Secretaria Municipal de Licenciamento Guia para aprovação de projetos HIS – HMP Setor responsável - PARHIS Este manual, que ainda está em fase de atualização , tem o objetivo de orientar quanto à aprovação de Empreendimentos de Habitação de Interesse Social – EHIS e Empreendimentos de Habitação de Mercado Popular - HMP Habitação de Interesse Social – HIS corresponde àquela destinada a família com renda igual ou inferior a 6 (seis) salários mínimos, de promoção pública ou conveniada ao Poder Público , nos termos do disposto no Capítulo IV do decreto 44.667/04. Habitação de Mercado Popular – HMP corresponde àquela destinada à família com renda igual ou inferior a 16 (dezesseis) salários mínimos, de promoção privada, nos termos do disposto no Capítulo VI do Decreto 44.667/04. Empreendimento de Interesse Social – EHIS corresponde a uma edificação ou a um conjunto de edificações HIS, podendo incluir o parcelamento do solo, neste caso ser